Tåsenhjemmet med skyhøye klimaambisjoner - bruker Interaxo.

Ambisjoner i verdensklasse.
Byggingen av Tåsenhjemmet ble påbegynt januar 2022 og er planlagt ferdigstilt i november 2023. Den ferdige omsorgsboligen på fire etasjer vil romme 130 beboerrom og et dagsenter med et samlet bruttoareal på 14 615 kvm. I tillegg er det høyt fokus på miljø og bærekraft med blant annet: 

• Miljøsertifisering: BREAAM Excellent
• Hele prosjektet skal bygges i massivtre
• Tåsenhjemmet skal være et forbildeprosjekt i FutureBuilt
• nZeb (lavtutslipp-bygg) 

Det er blitt den nye normalen at bærekraft er en integrert del av et byggeprosjekt. Miljøsertifiseringen BREAAM er den mest utbredte i Norge og har ulike nivåer, fra laveste “pass” til de høyeste “Excellent” og “Outstanding”. Tåsenhjemmet sikter mot toppen.

"I vår kontrakt med Oslobygg KF har vi som totalentreprenør blant annet forpliktet oss til å levere BREEAM Excellent. Det er første gang jeg er med i et byggeprosjekt hvor byggherren har et så massivt fokus på miljø. Dette er absolutt ikke noe grønnvaskingsprosjekt - her satset det ordentlig", forteller Augestad.   

Hva vil dette si i praksis? 

"Dette innebærer blant annet mye kartlegging og vi forplikter oss til å håndtere avfall på en veldig ansvarlig måte. Vi har en sorteringsgrad på 95%, noe som er veldig høyt. Byggeplassen skal også gi lite utslipp og vi må fokusere på innkjøp og hvordan vi håndterer materialer i prosessen", sier Augestad og fortsetter.

"Det spiller egentlig inn i hele prosjektet. Bygget skal ha et lavt energiforbruk, og når vi kjøper inn materialer må vi ta hensyn til transportavstander. For Tåsenhjemmet har vi kjøpt inn massivtre fra fabrikk på Åmot, og velger bort leverandør fra f.eks Østerrike. Slike ting hadde vi nok ikke tenkt like mye på i et prosjekt uten disse kravene. Da ville nok pris og evne til å levere spilt sterkere inn, så vi tvinges til å tenke nytt og være mer miljøbevisste i valgene vi tar".

I forhold til BREEAM-standarden er vi avhengig av et verktøy som Interaxo for dokumentasjon og kvalitetssikring.  

Nærmiljøet skal også hensyntas når Tåsenhjemmet bygges.  

"Vi har egen produksjon av energi her med 28 energibrønner som er knyttet til en varmepumpe og solcellepanel på taket. Når det regner skal vannet håndteres på egen tomt. Vi har til og med forpliktet oss til å tilbakeføre den fredede blomsten Hvitmure, som tidligere vokste her på Tåsen, til tomten".

Går utfordringen i møte med Interaxo som prosjektverktøy
Det er ikke tvil om at Tåsenhjemmet tenker stort når det kommer til å bygge for fremtiden. Med slike ambisjoner stilles det også høye krav til prosjektledelse og ikke minst dokumentasjon for å sikre at alle krav blir møtt. Interaxo er valgt som prosjektverktøy, og skal bidra til å sikre stabil fremdrift i prosjektet. 

"Jeg erfarer at kravene til planlegging og prosess gjør at alt må dokumenteres i mye større grad enn før. Vi bruker Interaxo Field i forbindelse med SHA og RUH for å kvalitetssikre det arbeidet som PEAB utfører", sier Augestad og fortsetter, 

Bilde: I vinter var Tribias Interaxo Field-team på plass på byggeplassen til Tåsenhjemmet. 

"Prosjekthotellet vårt er Interaxo Project, en klar forbedring i forhold til de prosjekthotellene jeg har vært borti tidligere - for der kan vi kommunisere. Jeg har vært vant til å jobbe med prosjekthotell som har en “dum” mappestruktur, men her kan vi bruke prosjekthotellet til å erstatte masse uoversiktlig mailing. Nå ligger alt der det skal, knyttet til saken, dokumentet, tegningen eller hva det skulle være". 

Augestad kan fortelle at han senest kvelden før mottok kontrollrapport med 2-3 avvik. Her kan han legge inn sine kommentarer, sende info til de som skal informeres og være sikker på at alt er lagret og tilgjengelig i historikken for alle med leserett.  

"I forhold til BREEAM-standarden er vi også avhengig av et verktøy som Interaxo for dokumentasjon og kvalitetssikring", avslutter Augestad, og poengterer nok en gang hvor bevisst de må være på detaljer for at prosjektet skal nå målene sine.

Augestad er tydelig engasjert når han forteller, og kan avsløre at han selv er miljøaktivist som har plukket plast siden 70-tallet. 

"Det er bra å også kunne bidra på profesjonelt nivå til en mer bærekraftig verden", avslutter han.